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- 2024-04-27casa1363007
其中影响房产的评估值因素主要包括:房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。贷款限额跟您所拥有的资产有关,如果您只有一套房产,则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产,则可以贷到房产评估值的7~8成。
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- 2024-04-27超能力小怪兽
你好,厦门房产二次贷款只能贷4成,贷款利率会上浮10%。提供购房合同及个人相关资料如(身份证,户口本,婚姻证明,工作证明)等等到需要办理银行的商业贷款柜台贷款。
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- 2024-04-27为爱浪漫1
你好。以下仅供参考:房屋二次抵押贷款额度是根据公式:贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额 来计算的。不过,住房类二次抵押贷款最高不超过(评估价值与房屋原购买价值中较低者)百分之七十;而商业用房抵押的二次抵押贷款最高不超过50%。
当然,借款人也可以用符合抵押要求的房屋作一次抵押,获得最大的贷款额度,以满足资金需求。
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