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谁能告诉我大飘窗是什么?

浏览次数:776|时间:2024-05-09

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2024-05-09缌喵喵喵
飘窗就是为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。  
  1.简介:
  飘窗,从名字不难看出,就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形,从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃,窗台的高度比起一般的窗户较低。    
  2  面积计算
  建设部文件规定:对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以  上的部位,要计算面积;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的,以底板投影计算建筑面积。
  也就是说,有台阶的飘窗,只要高度不超过2.2米,都不会计入销售面积,因此业主也就不需要为飘窗买单。也就是说,飘窗台到天花板的高度少于2.2米,窗台不算入面积,外飘阳台(只有一面靠墙)算一半面积;内阳台(有三面墙)算全面积。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积,所以应纳入房屋产权面积,并按照最终实测面积计算房价。
  3  飘窗形态
  一种是有台阶的,一种是完全落地、与地面浑然一体的,它们不仅增加了户型采光、通风的功能,而且也为商品房的外立面增添了建筑魅力。
  4  实用价值
  在上海是有历史的,从前老上海的花园小洋房中经常可以见到。现在国内许多住宅也采用了飘窗设计,不仅追求外表美观,而且注重实用。      
  一般来说卧室配有飘窗,不但可以享受充足的室内光线,还可以饱览室外秀美景观,主卧的飘窗更注重体现温馨宁静。    
  飘窗还可以作为很不错的观景台。躺在窗台上,上面放上两个靠垫,或坐或卧,白天看车水马龙,晚上看满天星斗。

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2024-05-09kanyuan820
真飘窗,可以敲掉做假飘窗。假飘窗,不是不能敲,是不需要敲。假飘窗是指开发商交房时没有按原设计图施工,飘窗没做预制板,原来飘窗2,2以下属于赠送面积不收费的,现在开发商没做飘窗,飘窗的高度变成2.4,实际给你的是落地使用面积。

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2024-05-09sally7juicy
你好,很高兴为你解答飘窗,一般呈矩形或梯形向室外凸起,三面都装有玻璃。大块采光玻璃和宽敞的窗台,使人们有了更广阔的视野,更赋予生活以浪漫的色彩。希望我的回答对你有所帮助。

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