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谁清楚按揭房产再抵押贷款可以吗?

浏览次数:2261|时间:2024-05-02

最新回答

2024-05-02醇香麦芽糖
可以,看你所在地银行是否开通了循环授信贷款。  1)可采用个人住房循环授信:  个人住房循环授信是指贷款人将房子抵押给银行获得贷款授信后,在不超过授信期限和可用额度范围内的循环授信,也可以随还随借。

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2024-05-02猫咪抱抱
您好,可以的。二次抵押贷款的定义:二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。  二次抵押贷款的特点  二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。  房产二次抵押中,对房产的要求  各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对XX年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。二次抵押贷款的额度  申请人可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。  办理二次抵押贷款所需证件、时间等  主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。信息来于网络,希望能帮到你。

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2024-05-02耗耗和妞妞
你好,理论上是可以的,但是这种二次抵押是没有任何一个银行敢贷款给你,如果你现在是按揭贷款,首先这家银行是不可能再贷款了,那你只能去别的银行,这个时候银行会考虑一个二次抵押如果到时候要实现债权问题那将是一个很麻烦,而且一般情况下第一家银行都优先实力债权的权力,而且你这种又不是什么大客户,所以银行更不可能担这个风险。
希望我的回答能够帮助到你。

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