谁清楚二手房按揭需要什么手续?

1、买方（借款人）需提供的资料
合法的身份证件：身份证、户口簿、婚姻证明（有配偶的双方都需要提供）；
职业证明、收入证明（近半年存折、银行对帐单、税单或物业证明）；
拟贷款银行开立的活期存折（用作供楼）；
社保证明或纳税证明或公积金证明
2、其他资料：
交易房屋的产权证明文件：《房地产权证》、《房地产权共有证》或一手《商品房买卖合同》;
定金、首期楼款付款收据及其银行转帐单凭证；
买卖双方签订《商品房买卖合同》；
以上资料请带备原件及复印件
3、贷款申请条件
年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人
有稳定的收入，具有还款付息的意愿和能力。  
贷款审批过后，你就要与卖方去房管部门进行房屋过户、缴纳二手房税费及办理新的房产证。至于收楼时间，则由你与业主协商。

你好，有以下程序
(一)办理的程序  签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→放贷  
(二)步骤  1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请;  2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估;  3、申请人领取、填写申请表;  4、银行收件、审批;  5、签订借款合同、抵押合同或担保合同;  6、办理抵押登记手续;  7、发放贷款;  8、申请人按期归还贷款;  9、清户。
(三)提供的资料  身份证,产权证、收入证明等,  具体需要提供哪些手续1、向银行申请办理。招行、广发、交行、当地的商业银行、建行今年各银行都在大幅度压缩房贷规模,你申请的时间又接近年中了,绩效好的银行任务已经完成了。建议你找些效益不好的个人业务的贷款银行。好银行很容易就把你否单了,以各种理由推脱你了,耽误了自己的时间。需要的资料：1、你作为申请人,你父母的年纪都大了,贷款的期限不够。建议你们夫妻名义申请,需要的资料1)有邢台(包括邢台各县市)户口;结婚证、户口本(2)有稳定的职业和收入;  (3)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(收入证明和银行工资流水)(4)有贷款人认可的房产作为抵押;(你父母的房产证、土地证)(5)以不低于所购房产全部价款的30%作为购房首期付款;首付款的发票(6)有购房合同、协议;(7)贷款银行规定的其他条件。因为办理的手续都建立在银行的要求,主要看是否有银行愿意受理你这项业务。如果你持有某些银行的VIP卡,办理贷款业务就相对容易些。

您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
若在招行办理贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料：身份证、军官证等；
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：
（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；
（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；
（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。