请问按揭房产贷款流程是什么?

流程还是比较简单的，你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。
你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同:
1、借款人身份证原件、复印件;
2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件;
3、借款人收入证明原件;
4、银行需要准备的其他资料。

按揭贷款买房子的过程
　　购房人在签订购房合同并获得贷款支付单据，银行后按照相关法律文件和开发商和银行签署“建立抵押贷款合同”清晰的抵押贷款金额、期限、利率、付款方式及其他权利和义务。
　　1、首先与开发商签订房屋买卖合同，
　　2、根据开发人员需提供材料：户籍证明、身份证、婚姻证明，通过他的复制的单元与该公司发布了新的一章证明收入（开发商签署了银行的收入证明格式）来开发人员办理；
　　3、在银行批准通知后，银行标志，完成。
　　抵押贷款是购房人购买住房做抵押贷款和购买住房的房地产企业提供周期保证个人住房贷款业务。
　　抵押贷款的人最关心的是条件和程序，首先对抵押贷款需要提供的信息：　　
　　1、申请人和配偶的身份证原件及复印件三份账户（如果申请人和配偶不属于同一账户应该附上证明婚姻）。
　2、原来的购买协议。　　
　　3、房价30%或更多的预付款收据原件、复印件各1份。　　
　　4、申请人家庭收入证明材料及相关资产证明等，包括工资、个人所得税单、单位的发行的收入证明、银行定期存单等。
　　5、开发人员收集1帐户。　　
　　贷款程序和程序是这样的。　　
　　首先，请去银行了解情况。和相关的乐队在一起上面的信息申请个人住房贷款。　
　　然后接受银行对你的评论，和确定数量的贷款。　
　　它可以处理贷款合同，银行保险代理。房地产抵押登记和公证。
最后是银行发放贷款，贷款人每月还款和偿还本金和利息的注销手续。
　　通过上面的程序和流程，你可以通过抵押贷款获得一个新房子。通过记者上面的你应该去抵押贷款有了更深的认识，并且了解了贷款相关事宜，希望抵押的钥匙打开更多的属于你和我，他的新房子门口。