期房贷款条件都有哪些?

有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；

1、原借款银行出具的转按申请人还款情况证明及个人征信报告，原借款合同原件1份。
2、期房提供购房合同副本1本，复印件5本；现房提供契证、房产证、土地证三者的原件及复印件4份。
3、身份证、户口簿、婚姻证明三者的原件及6份复印件（已婚者须提供夫妻双方的证件）。
4、申请人公积金不缴存在我中心的，由所在中心出具公积金缴存证明原件1份（已婚者须提供夫妻双方的证明）。
5、申请人单位出具的申请人收入证明原件1份及复印件5份（已婚者须提供夫妻双方的证明）。
6、要求填写的表格：
a、转按揭贷款申请审批表3份；
b、房产抵押登记申请表1份；
c、委托书2份；
d、面谈记录表1份；
e、还款承诺书1份；
f、借款合同7份；
g、授权书2份。

按揭贷款的条件是：（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）在银行开立个人结算账户;（7）有贷款人认可的有效担保;

你好，很高兴回答你的问题。在这里，一般来说呢，申请期房按揭贷款需具备以下条件：1.有正当职业和稳定的经济收入，具备了按期偿还贷款的能力和意愿，资信良好。2.有经过相关部门登记合法有效的商品房买卖合同。3.有不少于总购房款30%的自筹资金。4.同意用所购买的住房进行抵押。5.同意办理贷款综合保险业务。6.有保证人同意为其担保到领取产权证为止，并且进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和住房公积金管理中心收存。

购买期房，为什么不直接申请房屋按揭贷款呢？由于不知道你是购买一手房还是二手房，我现在只能说说购买一手房的按揭贷款条件了。一手房按揭贷款的条件是：（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;