个人按揭贷款条件要具备哪些?

一。要有固定收入，要看工资明细
二，年满18－50岁，65岁之前还完贷
三，如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押
四。没有不良信贷记录。月供不高于家庭工资收入的50%
具体的各个地方银行的要求有些具体的差别，详情你可以去当地银行了解。望采纳~

1.贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民,  且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。  2.贷款额度：最高授信额度基本无限制。  
3.贷款期限：贷款期限一般为1至3年（含）；
 4.贷款利率：按照银行的贷款利率规定执行；
 5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

个人按揭贷款条件要具备以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。