离婚按揭房屋如何分割?

新修订的婚姻法是以结婚登记时间来判定夫妻共同财产的.只要是在结婚之前取得的财产,都是个人婚前财产,只要是在结婚之后取得的财产,都是婚后夫妻共同财产.
尽管你的朋友没有工作,不能偿还贷款,但由于房屋是在婚后取得,只要夫妻双方没有特别约定,就应当是夫妻共同财产.如果要分割,应当是平均分割.当然如果她老公有过错,达到了婚姻法第四十六条中的规定,是可以另行请求损害赔偿的.
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：  
（一）重婚的；  
（二）有配偶者与他人同居的；  
（三）实施家庭暴力的；  
（四）虐待、遗弃家庭成员的。  
不过还要提醒你一点,由于房屋是不动产,不好分割,所以一般在离婚时都是一方得房屋,一方给补偿.

一、房屋目前价值除去需要偿还的贷款部分，剩余价值原则上是平均分割，既然对方取得房屋，那就需要给你一半房屋价值的补偿。
二、如果离婚后女方生活困难的，可以要求男方给予一定帮助，一般不超过两年，但女方可以正常工作的，应当自食其力，生活费未必得到法院支持。

《婚姻法》解释三对此进行了统一规定，其第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。