最新回答
- 2024-04-29Bulabula789
个人所得税;1%卖家出 契税;90平方以下1%90平方到144平方1.5%144平方以上3%买方交 营业税;5.6%卖方交 交易手续费;面积乘6元一家出一半 工本费;80买方出
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- 2024-04-29miss.w\^O^/
二手房按揭贷款首付计算方式:
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格。
如果是二手房首套购房,则二手房按揭贷款首付至少30%,可贷款70%;如果是二套购房,二手房按揭贷款首付不低于70%;利率为6.55%。
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- 2024-04-29娜娜nancy
二手房按揭贷款计算:不管是一手房还是二手房,执行相同的利率标准。目前房贷基本年利率是:6.15%(贷款年限五年以上),6%(贷款年限五年以下)。银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠,目前最低可以打85折;如果信用等级是次级以上,利率会上浮10-30%。
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