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- 2024-05-22天才少女JESSICA
等额本息还款法: 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
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- 2024-05-22pan369247787
以5W举例的话,第一期的利息=50000*7%/12=291.67,归还的本金=4326.09-291.67=4034.42,则未还本金=50000-4034.42=45965.58。以后每期都是这样计算。应付利息=未还本金*利率,本期期末未还本金=上期数-本期已还。
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- 2024-05-22大鹏村长
每月需要偿还的本息总额,就是月还款额(月供),计算公式如下: 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^120,表示120次方(贷款10年、120个月)。注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。 将你的数据代入公式: 200000*5.814%/12*(1+5.814%/12)^120/[(1+5.814%/12)^120-1] =2201.78元。 每月需要偿还的本息总额为2201.78元。
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- 2024-05-22活力的维维
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
下面举例说明等额本息还款法,
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。
上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息840.00元(200000×4.2‰),所以只能归还本金484.33元,仍欠银行贷款199515.67元;第二期应支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),归还本金486.37元,仍欠银行贷款199029.30元,以此类推。
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- 2024-05-22hyacinth46
你好,100000×5%/12(1+5%/12)180次方 /(1+5%/12)180次方-1
=790.79
每月还款= 贷款金额 乘以 利率(1+利率)N次方/(1+利率)N次方-1
(利率不变的情况下)
举例:某家庭购房抵押贷款10W,贷款年利率5%,贷款期限15年,采用按月等额本息还款方式。计算月还款额
贷款金额100000 贷款月利率i=5% /12月 按月计算贷款期限N=15*12=180月
该家庭的月还款额:
180次方 180次方
100000×5%/12(1+5%/12) /(1+5%/12) -1
=790.79
(利率不变的情况下)
不明白再喊我
180次方是 “()”内的次方 减1 是计算次方后再减1
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