房贷房产证要还清才能拿到的吗?

理论上可以，主要原因是在抵押贷款的操作中，理论上可以在房屋价值与剩余贷款的差额部分贷款，但操作中不能，因为一般银行认为比较麻烦，再加上房贷没有还清，可能导致未来诉讼风险

要根据你当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为物放在公证处或银行的，你只有还清贷款才能拿到房产证的，如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱，把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况，这样的房产证房子是不能卖买的，只有还了全部借款才能解除抵押，房产证内取消了抵押情况的附注，那这房子就可以能卖买了。

你要注意看你的房产证。如果是《房地产证》中间有一个“地”字，那就是土地使用证和房产证合一，不需要土地使用证了。

不做抵押登记的是必须还清房款才能拿到房本加入做了抵押登记的,房本抵押登记完成就还给业主本人了

要根据当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为公正物放在公证处或银行的，您只有还清贷款才能拿到房产证。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏类注明房子的抵押情况，这样的房子是不能买卖的。

您好，很高兴为您解答，不用还清就可以拿到的