许昌二手房按揭有什么流程?

许昌二手房按揭流程步骤：
       1.买卖双方达成协议
　　2.双方有关资料送银行
　　借款人（买方）提供
　　（1）、申请人及配偶有效身份证件（原、复印件）。
　　（2）、申请人及配偶的户口簿（原、复印件）。
　　（3）、申请人婚姻状况证明（原、复印件）。
　　（4）、申请人及配偶的收入证明及其他资产证明（如：存折）
　　（5）、同意房产抵押声明书，如没有共有人即由配偶签配偶承诺书即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人处签字。
　　（6）、供款存折。
　　（7）、付首期款证明（收款收据）。
　　（8）、房地产买卖契约.
　　卖方提供：
　　（1）、身份证（夫妻双方）（原、复印件）。
　　（2）、婚姻证明、户口簿（夫妻双方）（原、复印件）。
　　（3）、银行划款存折及灵通卡。
　　（4）、房产证复印件壹份。
　　3.评估机构评估  (有的银行需要)
　　4.银行核批
　　5.送交易所交易
　　6.交易确认
　　7.办理房产证
　　8.抵押公证
　　9.办理他项抵押
　　10.银行放款。

你好，二手房银行办理按揭贷款的流程如下：
1、贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；
2、然后到银行签订贷款合同；
3、银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性；
4、审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；
5、银行拿到房管局办理抵押后放款；
买房按揭贷款的种类：
一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业
个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

给你参考下：二手房过户需的办理
一、登记要件    
①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；    
 ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；    
③房屋所有权证书（原件留存）；    
 ④赠与合同（原件留存）；    
⑤契税完税凭证（查验原件）。    
有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。    宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。    
二、登记时限    
登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。    
三、办理房产过户手续时需要哪些东西？    
需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。