购房按揭贷款程序有哪些?

办理购房贷款新房和二手房的流程都不太相同如下：
新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料）；
签订购房合同；
带上上述资料到开发商合作的银行签订贷款合同；
银行审核通过后放款到开发商；
贷款人按时还款就可以了；
二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料）；
签订买卖合同；
到银行签订贷款合同；
银行审核通过后办理过户手续；
产权证变更为买方名字后交到银行；
银行办理抵押后放款；
交易结束；

办理购房贷款新房和二手房的流程都不太相同如下：
新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料）；
签订购房合同；
带上上述资料到开发商合作的银行签订贷款合同；
银行审核通过后放款到开发商；
贷款人按时还款就可以了；
二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料）；
签订买卖合同；
到银行签订贷款合同；
银行审核通过后办理过户手续；
产权证变更为买方名字后交到银行；

一、一手房按揭贷款，一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　二、二手房按揭贷款，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
　　买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款；之后到房管部门申请办理过户、抵押，登记，到银行支取贷款~
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