二套房能用公积金贷款吗?

买过一次房，并且已经提取过住房公积金，在购买第二套房时可以申请动用普通专户存款加入按月摊还，需要您购买的第一套房贷款还清，同时您第二次动用普通专户存款购房，除符合首次动用普通专户存款购房的条件外，还需同时符合下列条件：  (一)购买第一套房时一次性提取公积金，未使用公积金按月摊还，目前已经取得房产证、土地证  (二)购买园区住宅商品房(园区住宅商品房的房源可在园区公积金网站上查询)。  如果您符合上述条件，第二次动用公积金普通专户存款购买园区住宅商品房，可申请动用公积金支付购房款，或用公积金按月摊还银行贷款。

你好：
1.如果夫妻一方已用公积金贷款还款中，另一方就不能申请公积金贷款。
2.在第一套贷全部还清钱，不能用另一个人的公积金。
3.公积金利率不会上浮，首付相应会要求高些。
4.装修提取公积金是10年的政策，目前大部分城市已经取消该政策，不过有部分城市还可以提取，具体了解当地公积金管理中心。
希望我的回答对你有帮助。

住房公积金贷款是夫妻双方共同申请，一方作为主贷人，另一方作为参贷人。公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定,一般计算可贷金额的方式为：申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。购买家庭首套住房的，建筑面积低于90平方米的，贷款额度不超过房屋价值的80%且不超过40万；建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不超过房屋价值的70%且不超过40万。购买家庭二套住房的，最高额度不超过房屋价值的40%且不超过40万。

您好！住房公积金贷款是夫妻双方共同申请，一方作为主贷人，另一方作为参贷人。公积金贷款额度根据借款人所购住房价值、借款人的还贷能力及抵押房产状况等情况综合确定,一般计算可贷金额的方式为：申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。购买家庭首套住房的，建筑面积低于90平方米的，贷款额度不超过房屋价值的80%且不超过40万；建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不超过房屋价值的70%且不超过40万。购买家庭二套住房的，最高额度不超过房屋价值的40%且不超过40万。您可使用我中心新版网站中的“贷款额度试算器”功能试算您的可贷额度。

1、只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）
2、一般，男60岁，女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策（最多在增加5岁），如果是夫妻双方一起，则按照年限最长的一方计算
3、利率不会变化，但是可能会增加首付（北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款，首付提高到5成，别的城市，我不是太了解）
4、钱是属于公积金管理中心的，但是公积金管理中心不是金融机构，没有贷款的权利，所以他会委托银行代为办理。
具体情况，请咨询你们当地的公积金管理中心。