我想知道按揭房产能贷款吗?

可以，按揭房贷款有两种方式：
1、赎楼后再抵押，可贷房产价值7成-欠款
2.凭还款记录做一笔信用贷款，可贷月供金额的30-90倍

您好，按揭房产这个根据现在的政策，应该都不可以了，或者只能先还掉按揭，再用房子抵押来借用资金。希望我的回答可以帮助到您。

1、有按揭的房产可以贷款。
2、这种贷款是二按，也就是第二次按揭。这种按揭是基于房价上涨，或业主已偿还部分贷款而带来的贷款额度的空间。但二按时的贷款利率会因不同银行而做出不同的浮动，有些会上浮10%。
3、二按的条件与第一次按揭贷款相同，但并不会因为有了第一次按揭贷款就不再审核贷款人资质了，其实，应该说，二按时对贷款人的审核会更大严格与仔细，因为二按时有可能贷款额度超过第一次按揭时的额度，也就是在相同还款年限下，月供额会增加，则贷款人的还款压力会变大。贷款申请所需提交的资料包括房地产证，收入证明等。
4、贷款申请后，需要有一个转抵押，也就是一个赎楼再按的过程，也就是需要先将原来的贷款还清，再以新的贷款额度登记抵押值。这可以委托中介去操作，支付一个短期借款利息即可。
5、二按的另一个条件则是在第一次按揭贷款期间，保持良好的还款记录。如有不良记录，则不会批准二按。

可以。银行现在有一个业务叫转按揭
就是你的房子因为付了首付，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分，这样另外找一个银行办理转按揭