新房按揭贷款的手续主要有哪些?

1、与开发商签订购房合同。2、缴付首付款，注意保存首付款收据。
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、银行审查按揭贷款申请。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：    
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。    
2、购房协议书正本。    
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。    
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。    
5、开发商的收款帐号1份。    
  
其贷款手续及程序是这样的。    
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。    
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。    
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。    
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

你好，房地产按揭贷款流程：
一、提交相关商品房资料
借款人办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有商品房关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款
二、商品房发展商签字
作为借款保证人贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章
三、贷款银行审批
信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批
四、发放贷款
贷款银行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款