哪位可以告诉我，二手房按揭贷款时间最长是多久?

按规定住房贷款最多可贷八成，最长三十年，商铺贷款最多五成，最长十年，各银行都有相关规定，大同小异，看你是买的商铺还是住房，另外，如果你自已原来已有住房贷款，视你的信誉情况还可能会降低你的贷款额度，同时如果是第二套以上的住房，通常会减一成贷款并提高你的贷款利率，如果你同时有几套房子都在贷款，那么你的贷款成数就会更低，因此，要根据你的个人经济、购房数量、及信誉来定，不同银行也有不同的规定。
望采纳

据悉，不同银行对二手房贷款期限规定不一样，具体情况我们以无锡为例，比如工行要求借款人的房龄加贷款期限在三十年以内；而邮储银行要求房龄加贷款期限在四十年以内。但从目前来看，银行对二手房房龄的要求一般是在20年以内，也有个别银行要求在30年以内，这样算下来，二手房贷款期限最长为15年，而一手房贷款期限最长为30年。
所以，购房者申请房贷时，一定要根据自己的实际情况确定好贷款额度、期限以及还款方式。

1、与房龄有关：一般是30年内房龄，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50（各银行间有差异）
2、借款人年龄有关：最高65岁
3、最长不超过30年（商业用房最长贷款年限10年）
以上三者以贷款年限短的为准希望对您有吧这