请问谁了解二手房能不能按揭?

当然可以按揭。需提交标的物的评估报告，由交易双方带房产权证、身份证、户口本到选定的银行申请二手房抵押贷款。银行批准后到当地房地产管理部门办理过户手续，领到新的产权证后去银行填写房地产抵押合同和借款合同，再去房管部门办理他项权利证书，二手房办理按揭贷款购房的具体流程如下：  1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；  2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；  3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；  4、房屋过户的同时银行审查贷款条件

1、首先房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。
2、通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。
3、月供是根据贷款金额和贷款期限以及执行利率来计算的，和购新房贷款的计算方式是一样的，等额本息还款法公式很复杂，涉及高数“幂”，建议在网上查询，下面给你等额本息还款法的计算公式：贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12