房地产按揭员是做什么的?

1、根据银行的按揭要求，向客户解释说明按揭的流程及相关资料准备、法律法规。
2、与开发商配合，代表银行与业主签订按揭合同。
3、与银行配合，审核业主提供的资料，并跟进按揭款项的划转。
4、拓展大客户，与开发商融洽关系，以能够作为开发商指定的按揭银行。从而扩大业务。

房地产办理按揭人员岗位职责  
 
按揭部岗位设置4人，负责集团公司及下属房地产公司的按揭贷款、抵押、及房产证、土地证的办理。 一、 按揭部主管一位（岗位职责） 
1、 负责按揭部整体日常工作的运营和管理； 2、 负责管理团队，带领团队完成业务指标； 3、 负责按揭贷款市场拓展及客户服务工作 4、 负责按揭专员工作的调度及指导工作； 
5、 负责部门的各项管理事宜，组织审核并上报客户按揭资料； 6、 负责组织客户进行银行约见，处理好与银行人员的关系 7、 负责与相关部门进行沟通协调工作； 
8、 负责对按揭部工作进行总结，及时发现和解决存在的问题。  9、熟悉房产、国土部门及银行、担保公司运作流程；熟悉房地产买卖流程； 
10、 具有市场开拓、客户服务经验.。  
11、 具有良好的沟通技巧、有良好的人脉关系及职业道德； 12、 具有有较强的风险意识，责任心强，工作严谨； 13、 具有良好的团队合作精神，能承担工作压力。 
14、熟悉房地产按揭各项规章制度能力与技能： 沟通能力强，灵活协调公司内外部关系的能力 。 15、负责及时办理商品房预售许可证。

1、房地局——这是工作的重点，也是工作量最大部分，包括准备公司及工程进度资料，递交房地局办理房屋预售证及栋证，然后准备业主（购房者）资料，递交房地局办理分户产权证，这些工作在中途要来回不停在去做，及到拿到产权证。
2、国土局——除了把业主资料送房地局，还要送交国土局，当业主拿到产权证（房产证）之后半年到一年时间，国土局办出业主的国土证。
3、银行——在向房地局与国土局递交业主资料的同时，必须向公司开户银行或分行递交业主资料，为有需求的业主办理银行货款。
4、公积金管理中心——有些业主办理了公积金的，那么，专员就得向该中心递交业主资料，以方便业主在该中心办理货款。
工作到不是怎么累，就是要来回不停地往这些部门跑，有些时候还要在相关部门守，直到拿到证。