房改房怎么抵押贷款?

这个问题涉及的知识就太多了，建议花一点钱找一个中介代办了，很方便的，希望可以帮到你.

居民自有的房改房，可用来抵押贷款。办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐，大致如下：借  款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证、户口簿的原件和复印件)，以及房改房的准入证  明原件和土管局及权属审查证明原件，提交银行申请贷款，并填写贷款申请审批表。若审核  同意，银行会通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估。之后，借款人即可带评估  结果和个人资料到银行签订借款合同，并并纳相关费用。与之相关的财产保险、合同公证，  银行予以代办后，便可办理抵押登记手续。手续办妥，借款人即可得到贷款资料以及期限不  超过3年的贷款。房改房的抵押率一般不超过抵押房屋评估值的50%，贷款利率执行相应档次  的流动资金贷款利率。  ·商品房抵押贷款有哪些规定  贷款额不超过所购房产的70%，期限最长为20年(在杭工作的外地户口为10年)；以拆迁户扩  面、超标准购房、购房改房以及装修贷款最高金额不超过10万元，期限最长5年(用于搞装修  的为3年)。贷款期限不得超过抵押期限，利率按人民银行规定执行。

居民自有的房改房,可用来抵押贷款。办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐,大致如下:借  款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证、户口簿的原件和复印件),...

你好，就是你要带齐所有证件，到土管局去检验一下，然后再凭着检验的单子去银行就可以啦，不是很复杂，就是需要时间久一些。