个人按揭房再贷款怎么弄?

你好，申请法人房产按揭贷款的借款人应同时符合以下条件：      （一）原则上成立并正常经营一年以上，或其主要股东从事类似经营活动一年以上；          （二）持有合法有效的法人营业执照或事业法人执照，其从事的行业不属于我行当年信贷政策禁止类；          （三）生产经营正常，资信状况良好，现金流量正常；      （四）具备支付购房首付款的能力；          （五）按照贷款人要求开立资金划拨账户、还款结算账户等账户购买一手房          1、所购房产为商铺的，房产必须为现房，并且已办妥房地产权证。          2、所购房产为办公楼或工业用房的，房产可以为现房，也可以为期房。为现房的，须已办妥房地产权证希望我的回答对你有所帮助。

你的按揭贷款就是以按揭房为抵押的啊...要贷看你个人信用情况看有没人帮你担保，其实贷款主要看你的收入情况能不能按时还息的。

个人房产按揭再贷款申办方法：
1、申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件；2.职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料；
2、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。
3、审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
4、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
5、办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
6、借款合同生效，资金划入开发商帐户。