首页
装修知识
装修资讯
装修新闻
装修热点
装修攻略
学装修
装修效果图
装修报价
量房设计
专业验房
装修保障
装修公司
公司大全
装修公司
装饰公司
装潢公司
家装公司
装修知道
装修问答
装修问题
装修专题
北京装修专题
热门装修公司
热门装饰公司
热门装潢公司
装修品牌
首页
>
装修问题
>
房产知识
>
贷款类型
>
按揭买的房子怎么卖谁知道?
按揭买的房子怎么卖谁知道?
浏览次数:996
|
时间:2024-05-09
最新回答
2024-05-09
一只自由鱼儿
1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。
2、如果买家不想继续按揭,也可办好转按后由买家直接还清银行贷款,不必负担贷款利息。
3、如果银行部不允许做转按,可以找正规的担保公司代赎契,赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系,在这种情况下房屋才能进行交易。当然,担保公司会收取一定的费用。
4、可以找一个正规的中介公司,通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清,但是这样需要到公证处公证,需要一定的手续费。
赞
140
2024-05-09
胖纸没烦恼
1、买卖双方一起去银行,买方直接把钱打到卖方的还贷账户上,然后银行会出一个结清证明,这个结清证明由中介保管,直到成功办理完过户手续,但还款凭证须由付款方保管。
2、要求房东打借条,同时中介提供担保,具体内容约定为:卖方借到买方多少钱,用于还清房贷尾款,并且该借款抵作买方的购房首付,该过程由中介提供担保,承担连带责任。
3、待卖家还清贷款、解除房屋抵押且拿到两证后,再走正常的二手房交易程序。
赞
270
2024-05-09
厚德悟远
关于按揭的房子怎么卖,这里给你一点提示。你可以跟买家说清楚情况,如果买家愿意继续在该银行按揭,你可以经过银行的同意后办理一些手续就可以吧按揭的房子卖出去了。其实这是一种转按揭的行为。 转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
赞
333
相关问题
深圳南宁搬家一般要怎么收费
鹰高磁力锁好不好
沈阳铝扣板吊顶厂家哪里可以找到
临沂多层板家具板哪家好
海沙供应价格怎么样
万龙丽水湾长春位置在哪
北京四季沐歌太阳能技术集团有限公司好不好
迷你电饭煲哪种质量好
有谁知道最新天津最新房产信息
劈离砖价格
上海现代办公家具哪家好
热门阅读
1
有没有谁来说说深圳廉租房的申请条件是什么
2
谁清楚惠达卫浴产品价格
3
武汉家具市场地址谁清楚
4
请问松下迷你音响口碑怎么样
5
江苏常州水清木华二手房出售信息有哪些
6
卧室气球装饰要怎么布置
7
雷锋小学学区房均价多少
8
佛山宏陶瓷砖地址在哪
9
如何进行卖场照明设计
10
装修房子有哪些步骤
问答分类
1
专卖店
2
业主维权
3
书房
4
二手房装修
5
五金
6
交易流程
7
产权产证
8
休闲健身
9
会展剧场
10
会所
11
体育场馆
12
儿童家具/用品
13
儿童房
14
公园广场
15
公积金
16
其他
17
其它
18
别墅
19
办公楼
20
医院
电脑端
|
手机端