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2016年购房按揭利率是多少?

浏览次数:1763|时间:2024-05-13

最新回答

2024-05-13妖精1208
如果是商品房,只需20%首付就可以了。  如果是二手房,最低30%。  贷款20万货30万都不成问题,问题是你要贷多少年?否则不好算月供。  至于利率,五年以上到30年都是一样的,属于长期贷款。  基准利率5.94%,优惠利率4.16%(首套贷款购房利率)。  20万贷款20年,月供是1228.89(元)  30万贷款20年,则是1843.33(元)  以上均按优惠利率计算。
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2024-05-13我喜欢DHC
1,房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
   中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
   2,现在执行的房贷利率是2016年后的基准利率,贷款5年内(包含5年)的年利率是5.50%,贷款5年以上的是5.65%。

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2024-05-13Lucky小钰
你好,具体如下:
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,  2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。三季度由于信贷紧张,折扣有所下降,在9折与85折之间。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。
基准利率:月利率为6.55%/12  
36万30年(360个月)月还款额:  
360000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12  )^360-1]=2287.30元
说明:^360为360次方
9折优惠利率:月利率为6.55%*0.9/12
36万30年(360个月)月还款额:
360000*6.55%*0.9/12*(1+6.55%*0.9/12)^360/[(1+6.55%*0.9/12  )^360-1]=2134.14元
说明:^360为360次方
以上价格来源网络,仅供参考,希望对您有帮助。

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