小产权抵押贷款的方法流程是什么的?

具体操作程序分以下三个主要步骤:
其一,确定贷款对象与范围。贷款对象:一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户;二是已办理小产权房产证的农户;三是已交清土地出让价款,并已办理集体土地使用权证的农户。贷款范围:在试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、商住两用小产权房农户。
其二,审核贷款与农房权属。在对贷款申请审核上,满足二个前提条件:一是出具农村住房坐落地所有权单位(村民委员会)作出的土地使用权随住房抵押,抵押权实现时同意处置的书面证明,二是申请农村住房抵押登记的农户,应有富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。在对农户权属审核上,由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、土地使用证等合法权证真实性进行审核,并提供审核书面证明。
其三,确定贷款方式与授信。对经审核符合条件的农户,由农行提供农户大额房产抵押贷款。贷款金额为一次性授信最高额30万元的,贷款利率执行基准利率上浮20%以下的优惠利率,三年内周转使用。

您好，目前只有有产权证的房屋银行才会受理，办理房屋抵押贷款。
如果是征用了土地而盖的拆迁房大多数的土地性质会由集体土地转变国有土地，这样的房屋就不是小产权房了。在办理了房屋产权证后是可以到银行办理房屋抵押贷款的。

这个需要你去抵押贷款里去看看了，他们的工作人员在这方面比我更专业

银行房产抵押贷款流程
1、申请人准备资料向银行申请贷款。  　　
2、银行受理。  　　
3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。  　　
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。  　　
5、银行审批通过后，办理房产抵押。  　　
6、银行取得他项权利证后进行放款。  　　
7、银行贷后管理。  
办理房产抵押贷款需要的资料
1.房产证  .  　　
2.产权人及配偶的身份证  .  　　
3.产权人及配偶的户口本  .  　　
4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)  .  　　
5.借款人及配偶的身份证.  　　
6.借款人及配偶的户口本  .  　　
7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)  .  　　
8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.

1：你这个房子就是小产权房，  国家规定小产权房是违法的。  2：小产权房不是商品房得不到法律保护，  3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证。  4:小产权不可以办理抵押贷款，

不用的，只用手续全，单身要单身证明，结婚要双方到场  
 
 
无抵押信用贷款  
小额信用贷款虽说是新型的行业，但发展之迅速却着实出人意料。现在大部分城市都有好多家这种公司，真可谓鱼龙混杂!  
不过宜信绝对是一家值得信赖的正规信贷公司。并享誉国内外。主要以其较低的利率区别于一般的融资机构，申请手续简便，  
放款速度快,无需抵押担保,无费用,个人贷款：只限辽宁地区  
一、二代身份证原件；  
二、工作证明（有单位公章的工作证，退休人员的退休证也可）；  
三、工资收入的最近6个月银行流水；  
四、住址证明（房产证或者最近2个月的煤电水天然气固话等缴费单一张）；  
企业法人或者个体户及持股20﹪以上贷款  ：  
一、营业执照过年检；  
二、有较稳定的近6个月的银行流水（在银行卡上可以体现）；  
三、住址证明（房产证或者最近2个月的煤电水天然气固话等缴费单一张）；详情请咨询用户名  信贷专员  王经理  
辽宁地区无抵押信用贷款,无需任何费用,二到三天下款  
1、身份证明：身份证  
2、工作证明：工作证或是劳动合同或公司开具的工作收入证明（盖章）  
3、收入证明：最近6个月银行代发工资流水或个人的银行流水  
4、住址证明：水电费小票任选一张