房产按揭贷款计算方法是什么有什么规定呢?

等额本息还款计算公式每月还本付息金额=[本金*月利率*（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数-1]其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率每月本金=每月月供额