有谁能告诉我武汉二手房能按揭吗?

您好，武汉二手房可以按揭的，二手房搞按揭会相对麻烦一点。为说明清楚，举个例子：房子100平米，你跟卖家谈好的是单价3000元，那么总价是3000万，你首付30%的话只需9万；但由于是二手房，银行会对房子重新估价，比如估价之后银行给出的是单价2500元，那么这里就存在500元的差值，需要你在首付的时候一起付，因此你就一共需要付9万+500元X100平米=14万。你可以参考下，希望能帮到您。
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你好，可以的。需要一下几个条件。借款人合法的身份证件;  借款人经济收入证明或职业证明;  借款人家庭户口登记簿;  有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;  有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;  所购二手房的房产权利证明;  与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;  如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

武汉二手房能按揭吗：
可以
购买二手房同样可以申请公积金贷款、商业贷款、组合贷款。基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁，女性年龄不得超过60岁。非本市户口的人员也可申请购买二手房按揭贷款。公积金贷款的额度最高为房屋评估价的50％，最长期限为十年，具体贷款的额度及年限要以公积金管理中心查询的结果为准。组合贷款的额度为房屋评估价的70％，公积金贷款不足的部分可进行商业性贷款，最长年限为15年。纯商业性贷款额度最高为房屋评估价的70％，最长期限为15年。公积金、组合及商业性贷款月还款能力不得超过家庭总收入的50％
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