谁知道按揭的房子怎么买?

首先，到银行了解相关情况；  办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；  然后接受银行的审查，并确定贷款额度；  接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；  办理产权抵押登记和公证；  最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记！希望我的回答对你有所帮助！

1，刚买的按揭房屋是可以卖的，但是在买卖之前是需要先将银行的剩余房贷贷款还清，然后再去房产局解押，撤销抵押办理出房产证后，买卖双方再去房管局办理房产证过户手续就可以了。还银行贷款的钱看个人情况，可以自己拿钱去解押，也可以要求买方垫付，然后从过户完成后扣除。
2，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。以上仅供参考。

你可以以购房款归还卖方在银行的贷款，提前解除抵押。建议双方在买卖合同中对此事项进行明确约定，以防止卖方收到房款后不向银行还款导致抵押无法解除而影响过户鉴于时间有限。