房子按揭首付一般是多少?

首先，你是不是首次买房,如果你(包括你的爱人)领了结婚证的前提下，两人名下没有房产，首次置业，一手房的话，首付是30%，年限的话现在基本没有30年了，20年如果你没结婚一个人名义买(名下无房产)也一样，一手房30%二手房的话贷款的额度是评估价的70%，比如一套房子是70万,专门有资质的评估公司进行评估，评了60万,贷款的就是能贷42万，首付的话就是70万—42万=28万，如果是小面积低于60平或者房龄在20年以上的房子,那贷款就是比较难的了,可能首付超过房价的一半或者贷不到如果你(包括你的爱人)领了结婚证,两人只要其中一人名下有房产,首付的话必须是50%，二手房还是按评估价贷款的一个人的名下买，有房产也是百分之50  年限20年。

按揭买房在签订正式合同前即交首付，按规定（2015-7-10）目前首套房不低于30%，二套房不低于40%。
　　“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权
谢谢。

你好！
一、商业贷款
       目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
       二、公积金贷款
       购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
       总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
仅供参考，望采纳啊