乐山房产按揭流程有谁熟悉?

你好，很高兴为你解答。
 1、确定按揭服务公司和贷款方案  借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。  
2、  查询公积金（如需公积金贷款）  与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。  
3、签定房屋买卖合同  借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。  
4、准备贷款资料，审核贷款资质  按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。  
5、签贷款协议，公证，保险  按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。  
6、办理房屋过户和抵押手续  借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
 7、办理房产证和抵押证明  贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
 8  、银行放款  银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
希望我的回答能帮到您哦！

按揭贷款房产证领取流程
1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理；
2、房产证办出来后，原件通常押在银行：
3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；
4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记