请问下按揭的房子能买吗?

按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。

可以买的。
1、有贷款的二手房可以交易前提是结清贷款注销他项权证然后买卖过户、产权变更。
2、贷款不可直接转嫁给买方，买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁，这部分金额算作总房款里面。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。以上仅供参考。

您好，可以的    　按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
 1、首先与对方签订房屋买卖合同，收取定金（建议是房价的10%）    
 2、申请银行赎按，将全部借款与利息一次性支付，并由银行开具还款证明（约10个工作日）      
3、房管局办理注销按揭手续，取回房产证原件，需检查是否在抵押登记出盖章注销（需要30天左右）    
 4、房管局办理房屋买卖协议，公告30天。    
 5、办理测量、估价、过户手续并收取全部费用。                                                                                                                                      希望对您有所帮助。