按揭房怎样才能二次贷款?

具体方法如下：房子二次抵押贷款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的银行以现有的评估值进行贷款申请，只要新的银行批贷，确保贷款一定能放，再和原来的银行解押出结清证明就好了。所得款可以循环使用30年。

你好，按揭房屋二次抵押贷款，是指用按揭房屋向银行申请二次抵押贷款，  以现有房屋的价值来评估，所得款可以用于周转经营的，可以循环授信30年。
但是在第二家银行放款前，客户必须还清第一家银行的尾款，所以必须找正规的贷款公司帮助办理，北京正规贷款公司--北京泽元信德，专业办理北京地区房屋贷款，房屋抵押贷款，房屋二次抵押贷款，银行贷款，个人汽车贷款，汽车短期抵押贷款等各类贷款服务。
房屋抵押贷款要求：北京能上市的房屋均可办银行贷款，着急用钱的客户可以先放款。
汽车抵押贷款。全国范围内的汽车均可，只要材料齐全，最快半小时办好。

申请所需材料
　　1.贷款申请表；
　　2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料；
　　3.原房屋买卖合同（预售合同）和发票；
　　4.经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；
　　5.借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件；
　　6.原房产抵押贷款的还款清单和最近三期的还款账单；