首页 > 装修问题 > 房产知识 > 贷款类型 > 房子按揭贷款计算方法哪位懂?

房子按揭贷款计算方法哪位懂?

浏览次数:2595|时间:2024-05-03

最新回答

2024-05-03璞璞小熊娃
有两种方法;
1、等额本息法:计算公式  月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]  式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)  月利率=年利率/12  总利息=月还款额*贷款月数-本金  经计算:月还款额为5343.38元(每月相同).还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元.    
2、等额本金法:计算公式  月还款额=本金/n+剩余本金*月利率  总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

107

2024-05-03奋斗的小俊俊
1、等额本息法:计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算:月还款额为5343.38元(每月相同).还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元.
  2、等额本金法:计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
希望我的回答对您有所帮助。

306