求告知个人如何办住房贷款?

1、与开发公司签订购房协议。    　　
2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。    　　
3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。    　　
4、经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。    　　
5、办理房屋产权抵押登记,房屋保险及公证手续。    　　
6、办理贷款入账及转存手续。    　　
7、到开发公司办理有关入户手续。
希望能帮助到你

个人办住房贷款是比较麻烦的，个人住房贷款即为按揭贷款，方法给你介绍如下：
1、申请人和配偶的身份证,户口本原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。[正常找开发商销售处,他们那里提供.]
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。[由开发商提供]
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单,个人所得税纳税单,单位开具的收入证明,银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。[由开发商提供]  [各个地区买房条件不相同,以厦门为例,你只要提供以上这些齐全手续,剩下就由房地产开发商来完成]
6、首先请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
7、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
8、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
希望我的回答对你有帮助。

第一步：签约纳税
签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》;置业者按开发商的具体要求缴纳首付款;置业者与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。
第二步：预售登记
这一步一般由开发商代办。
第三步：开始贷款。提交申请时，置业者必须提供以下资料
身份证、户口簿、暂住证(限外地置业者，原件、复印件3份)、结婚证、学历证书、单位法人或私营企业营业执照副本、职业收入证明、兼职收入证明等
第四步：填写申请资料
贷款律师会协助置业者填写申请资料。
第五步：律师审核资料，转交银行
第六步：签订贷款相关合同
第七步：贷款申请人按月还款
希望我的回答对你有帮助。