求解答房子产权到期后怎么办?

我国规定住宅用地的最高年限70年。商业用地40年（有特殊50年限）。综合用地50年。现已明确。届满自动续期。续费按当时的1%—10%来增收（即土地使用权出让金）。需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条。有相关规定内容。补的费用不会超过5位数。

根据国家的规定，房子70年到期后自动续约。
土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，    不是房产，    到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。
希望能够帮到您

建议写个房屋产权  证明，证明内容上要载明兹有该房屋的具体坐落的位置及面积系你父亲与某某于某年某月某日共同购买的，你父亲作为该房屋的实际所有者之一，拥有一半的房屋产权，房产证上不能加名字的原因系什么，但是虽然房产证上没有你父亲的名字，但是不影响你父亲对该房屋享有一半的产权。
如果担心对方反悔不开具证明，建议先和对方面谈或是通过电话等方式和对方交谈，交谈内容要涉及到你父亲是该房屋产权人之一，让对方开个证明之类的谈话，然后再将其录音录下，防止日后对方反悔，可以凭着相关的证据材料去法院起诉确认房子的权利归属。希望有所帮助。