重庆购房贷款条件有什么?

、、、、、、、、、、(1)  具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;  (2)  具有良好的信用记录和还款意愿;  (3)  具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;  (4)  具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;  (5)  具有支付所购房屋首期购房款能力;  (6)  在银行开立个人结算账户;  (7)  有贷款人认可的有效担保;  二手房按揭贷款申请条件：  (1)  借款人合法的身份证件;  (2)  借款人经济收入证明或职业证明;  (3)  借款人家庭户口登记簿;  (4)  有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;  (5)  有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;  (6)  所购二手房的房产权利证明;  (7)  与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;  (8)  如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;  (9)  所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;  (10)  贷款人要求提供的其他文件或资料。

、个人办理住房贷款所需条件：
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
6、已经签署购买住房的合同或协议;
二、一般需提交的资料：
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2、借款人还款能力证明3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。
4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。;
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件
7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
8、交易住房的《房产价值评估报告》。
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
三、住房贷款申请流程：
1、提供咨询、受理申请、贷前调查
2、贷款审批
3、贷款发放
4、贷款回收
5、贷后管理目前二手房银行贷款最高可以贷总房价的70%!
贷款分为：公积金贷款，商业贷款(按揭)和组合贷款(公积金和商业组合贷款)办理方式:
贷款流程:购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷。

申请材料一般需要:  (1)  身份证件;(2)  婚姻状况证明;(3)  还款能力证明,收入证明;(4)  已支付购房首付款的证明文件;(5)  与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;(6)  有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;(7)  银行要求提供的其他资料。月薪要月供的2倍,如果您还有更多问题没有找到答案.建议去  ,也可以在线评估和申请贷款。这是正规机构,在成功放贷之前是不收取任何费用的;您的1笔贷款对接多家银行,可以帮你提高贷/款成功率,减少您的贷款成本

一般要求如下：  （1）  具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;  （2）  具有良好的信用记录和还款意愿;  （3）  具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;  （4）  具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;  （5）  具有支付所购房屋首期购房款能力;  （6）  在银行开立个人结算账户;  （7）  有贷款人认可的有效担保;  如果您不确定自己是不是符合申请的条件