银行按揭贷款流程是怎么样的?

1:借款人标准  ①年龄在18周岁-60周岁,具备完全民事行为的自然人  ②月还款不能超过月收入的50%  ③借款人及其配偶的贷款额不超过年收入总额的10倍  ④有稳定收入  ...

您好，流程基本都差不多，先准备好贷款资料，再去银行写一份按揭贷款申请书  把资料递上去  等银行审批  只是各银行利率有所区别而已  最好找一个自己有熟人的银行贷款会批的快一些。

首先，到银行了解相关情况，并带齐以上资料申请个人住房贷款；然后，接受银行对您的审查，并确定贷款额度；接下来，就是办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；最后由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
所需准备的材料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。
2、购房协议书正本。
3、房价预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
所需费用：
您在银行办理个人住房按揭贷款需要支付抵押登记费，同时根据各地不同的要求及您自己的需要还需支付律师费、保险费和公正费等。
不同银行办理住房按揭贷款的要求及流程是有差别的，还要根据您所选择的银行的具体要求来准备。

首先，到银行了解相关情况，并带齐以上资料申请个人住房贷款；然后，接受银行对您的审查，并确定贷款额度；接下来，就是办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；最后由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
所需准备的材料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。
2、购房协议书正本。
3、房价预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
所需费用：
您在银行办理个人住房按揭贷款需要支付抵押登记费，同时根据各地不同的要求及您自己的需要还需支付律师费、保险费和公正费等。
不同银行办理住房按揭贷款的要求及流程是有差别的，还要根据您所选择的银行的具体要求来准备。