- 2024-05-18欢乐空间装饰
您好,房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),然后凭查档单,以及上述材料办理过户。
1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1% 。
2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交);
3.个人所得税 ● 成交价的1% ;
4.交易手续费 ● 6元/M2;
5.转移登记费 ● 80元/件。
户口所在地点与房产过户没有必然的联系,不影响过户。
价格均来源于网络,仅限参考。
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