我想知道哪种房贷最划算?

1、如果你有公积金，用公积金贷款利率最低
2、如果没有公积金，可以用商业贷款，多找几个银行做比对，找利率最低的
3、公积金贷款额度不够，也可以进行组合贷款
4、公积金能多贷款就多贷款，现在利率这么低，你拿多余的钱投资也很不错。
希望我的回答能够帮助到您。

公积金等额本息最好。
1、商业贷款和公积金贷款相比，公积金贷款利率更低，并且贷款之后每月可以提取公积金用于还贷，减轻压力；
2、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金还款法即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
3、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
4、从合理投资理财的角度，等额本金虽然还款额越来越少，但等额本息可以把现在更多的现金用于其他方面的投资，而不是拿去还款。所以，从长远来看，等额本息更划算。

房贷最划算的，我认为是等额本金相对划算。但本金方式前期还款额较高，不适合所有借款人。况且有的银行只有本息方式。因为等额本金用这种还款方法贷款余额会越来越少，相应的利息会产生得少一些。