二手房按揭贷款利率高吗?

据相关数据显示，目前大多数城市的二手房贷款利率都是以基准利率执行，但也有不少城市因为二手房的特殊性，给予上浮5%-20%的贷款利率，同时也有部分银行直接不接受二手房贷款。但不少银行对二手房贷款的要求都比较严格。比如房龄不得超过20年、房屋面积最少不低于50平米，且房屋的评估价值不得低于20万元等等。除了对房屋的要求，借款人的个人资质同样重要，无不良信用记录、具备按期还本付息的能力等这些条件也是必不可少的。以上报价来源于网络，仅供参考

2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
　　而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!
　　由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。
　　例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少?
　　可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%。
以上价格来源于网络，仅供参考。

按照最近一次更新的贷款利率2015年8月26日至今日的贷款利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款    4.60%    
六个月至一年（含1年）贷款    4.60%    
一至三年（含3年）贷款    5.00%    
三至五年（含5年）贷款    5.00%    
五年以上贷款    5.15%