住房贷款有年龄限制吗?

你好，实际贷款者必须年满18周岁，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的！

买房贷款是18—65岁，抵押贷款原则也是18—65岁但实际银行考虑综合收入及财力情况规定在22—65岁。

一般银行要求借款年龄最高到65岁，65岁减去现在年龄为可以贷款的最高年限，部分银行要求借款人年龄最高到60岁，也有部银行对借款人年龄放宽到70岁；如果是女购房者应该不超过55周岁。不过各银行的要求不同，具体到贷款银行咨询。