房贷哪种还款方式合适?

可供选择的还款方式一般分为等额本息、等额本金和，每月还款额相同，比较好记，每个月还款的钱数并不太多，每月的还款压力小，但如果不提前还款，相比等额本金法利息还的要多。适用于每月收入固定，但花销也很大，不想给自己压力太大的人。一般年轻人大多采取此办法。  等额本金法，每月还款金额不等，（依次减少），一开始，每月的还款额较多，还款压力大。但总体利息相对较少。适用于现在赚钱较多，将来工作不稳定，赚钱不固定的人群。如果供足贷款年限的话，建议使用此种方式。  如果有提前还款的计划，那么这两种还款方式差别不大，主要考虑自身供款能力。

最节省利息的方法还是还贷方式的选择,  等额本息还法与等额本金还法两者相差不少，你贷款额度较大和贷款时间较长，总的利息差额相差很大的，你若已经贷好款了，那么还贷方式也已经确定了，若允许改成等额本金法还贷最好，其他也没什么操作方式的问题。

等额本息
如果采用等额本息的还款方式去还房贷的话，借款人每月承担相同的款项也方便安排收支。等额本息还款方式尤其适合买房自住、经济条件不允许前期投入过大的收入处于稳定状态的人群。
等额本金
使用等额本金还款的特点是，借款人在开始还贷时，每月负担比等额本息要重。但是，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻。这种还款方式相对同样期限的等额本息法，总的利息支出较低。如果当房贷利率进入到加息周期后，等额本金还款法也会更具优势。按照现在大部分银行的规定，部分提前还贷只能一年一次。如借款人打算提前还款，等额本金还款法也不失为一个不错的选择。
固定利率房贷
对此，专家提醒，固定利率有利有弊。由于固定利率将高于现行利率，对于打算提前还贷的人来说，选择固定利率贷款是不划算的。
按期付息还本
“按期付息还本”就是借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上，就是借款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。