有知道怎样计算提前还房贷的吗?

房贷提前还款银行从每月月供款中，先收剩余本金的利息，后收本金；利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。所以提前还款不会重新计算。你应该根据自己的还款能力尽量缩短贷款年限才是

你好，这个的话你可以看看以下
等额本息的话，10年还贷月供大概2575
总还款大概30.9万
体提前换了10万
贷款就只要15.9万，还是按10贷款话，月供减少到1638
总还款19.6万，省了1.3万左右
我是按基准利息算的，跟4.48%有一点差距，差的不是很多，大概过程就是这个样子。

提前还款是没有多少利息的，从你预约银行要还款开始算，一个月后就可以还款了，还款利息是你剩余贷款本金一个月的利息而已，有的银行会收取提前还款违约金。

估算25万已经还了8个月，等额本息法本金似乎没还多少。
现在还本金10万，还有14万左右，今年利率上调，每月还款应该在现在的五分之三左右。
如果能承受，还本金的同时修改还款方式为等额本金法，每月还的本金相等，利息渐减。
等额本息法开始还的主要是利息占绝大多数。

提前还贷分为提前部分还贷和一次性结清剩余的本息还贷两种。提前还贷利息的计算公式为：剩余贷款本金×[（提前还款日－上次扣款日）的天数]×日利率（日利率＝年利率／360）。天数的计算采用算头不算尾或算尾不算头的方式。提前部分还贷就先扣利息，剩余的部分冲本金。假设剩余本金20万，贷款期限为10年，年利率4.5%，上次扣款日为2011年2月15号，提前还款日为2011年2月18号，本次还款10万元。则提前还贷需还的利息为：200000×3×4.5%/360=75，本次冲减的本金即为100000-75=99925，剩余本金    200000-99925=100075。提前部分还贷可节约一大笔利息支出，冲减本金余额，缩短还款期数。  提前一次性结清的还款额为：剩余本金＋利息。利息的计算方式同上，仍以上例子为例，提前一次性结清的还款额为：200000＋75=200075。希望我的回答对你有帮助哦~