咨询下提前房贷划算吗?

您好，如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，此次加息幅度也比普通商贷小，所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。

1、现在一次性还清合算吗?在银行去算了还款总额是122300元。  只要你有能力提前还清，你的理财收益也低于贷款利率就合算
2、若把自己的8W存银行(另外4W是借的，要存款给利息的)，1年3.5%，2年4.4%，3年5%，5年5.5%。这样比一次性还清合算吗，如何计算的?若合算，应选择存几年期的?按照你提供的贷款利率是4.3%，你存2年以上的定期才合算，  2年4.4%，3年5%，5年5.5%
3、现在全球救市，对利率有什么影响，会如何变化?要看形势而定，但广义，这个最好不谈好吗
希望对你有用，帮到你