房贷贷款条件有哪些?

贷款基本条件
1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
2.  有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
3.  有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

买房是人生中的大事，有公积金贷款是最好的，如果没有的话就只好申请商业贷款了。买房商业贷款要提供以下资料：身份证明（身份证、户口册）、婚姻证明（结婚证、未婚证明、离婚证明、离异未再婚证明）、收入证明（银行流水）。现在不是房子所在地户籍的人士，贷款比较难，首付要增加（约40%左右），没有任何利率优惠。！以上仅供参考。