2手房贷款流程谁了解?

据我所知，2手房贷款流程如下：
1、实地看房　　
2、产权验证　　
3、签署合同
4、填写合同　
5、缴费义务　　
6、产权过户
7、收费盖章
8、资料归档
9、抵押手续
10、银行放款

买二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
带着买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、买方夫妻收入证明和无房证明到银行申请办理，之后到房管部门评估公司评估、测绘、交税、过户、抵押，之后带着契税票、评估报告、抵押证书和上述材料到银行支取贷款