请问银行住房贷款手续谁了解?

一、借款人到贷款银行办理借款申请。
　　二、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。
　　三、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。
　　四、借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。
　　五、借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。
　　六、用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

住房贷款手续：1、具备住房按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请。
2、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否发放住房按揭贷款  
3、借款人与贷款人签订住房按揭贷款合同。  
4、办理担保、保证或者保险手续;如果是房屋作抵押，则应当办理抵押登记

夫妻二人单位开出的收入证明（加盖单位公章，原则上夫妻二人的工资大于贷款还款的二倍），这是需要自己弄得，其他就是开发商带着你办的
还要有你的信用度，去中国人民银行查，低于70好像所有银行不给放款
其他的就是身份证，结婚证啊，购房合同、首付款收据啊什么的都要带着，另外还要准备买房的总款的2%（有的是1.5）的契税，需要当时就交