银行购房贷款条件是什么?

1、无不良信用记录；
 2、按揭户口符合当地银行标准（有的地方银行对户口不是本省的不放贷）
 3、有正常的收入，且还贷数不得高于家庭总收入的1/3
 4、还贷年限加现有年龄，男的不能高于55岁，女的不能超于50岁；
 5、全额支付当地的房款首付；
 6、合法的手续（身份证、户口本、结婚证、收入证明等）

买房贷款条件要求主要有：贷款人年龄为18-60岁的自然人，有稳定收入，能够首付，有按期偿还月供的能力。外地人贷款买房的条件中还需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明。

条件如下：　1.  年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,  自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。