哪位知道如何申请住房贷款?

一申请条件：具有稳定经济收入的完全民事行为能力的人都可以申请住房贷款。
　　贷款年限为：男性年龄与贷款年限之和不超过60周岁;
　　女性年龄与贷款年限之和不超过55周岁;
　　二、贷款种类
　　1、商品房贷款(含现房、期房)
　　2、商业网点、车库贷款(含现房、期房)
　　3、二手房贷款(含住宅、网点)
　　三、申请贷款时需要提供的个人资料
　　夫妻双方身份zheng、户口簿、结婚证，离婚的出具离婚证或民事调解书等　经济收入证明。

现在住房贷款的申请条件是：  1）具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；  （2）能提供固定和详细住址证明；  （3）具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；  （4）个人社会信用良好；  流程：1.  身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；  2.  我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；  3.  符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；  4.  开发商开具的首期付款证明；  5.  抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；  6.  保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；  7.  以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；  8.  以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；  9.  我行要求提供的其它文件或资料。  （5）持有贷款人认可的购车合同或协议；  （6）合作机构规定的其他条件。

一、申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件；2.职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料；
二、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查；
三、审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批；
四、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同；
五、办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续；
六、借款合同生效，资金划入开发商帐户。