二套房房贷利息是多少?

不知您问的是商业贷款还是住房公积金贷款利率，贷款年限是多少。现在以贷款10年期为例，来回答您的问题，如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。如果是公积金贷款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。

二套房贷款的利率优惠。中行则执行1.1倍基准利率，即在基准利率的基础上上浮10%；如果客户资质好的话，执行基准利率。

有的地方算1.1倍，就是4.95%，首付60%。有的地方如果二套是首次所以公积金贷款，还是按4.5%，30%首付。你要咨询当地公积金管理中心

相比一套房房贷利息，一般都会上浮，详情咨询银行，每个地方每个银行都不一样。比如上海这边是会上浮10%的，10万分10年月还款大概在1058.2元左右，还款方式是等额本息，不上浮基准的话是月还款1036.4元，具体以各银行出具的数字为准。

农行、建行近日已经取消了二套房贷款的利率优惠。中行则执行1.1倍基准利率，即在基准利率的基础上上浮10%；如果客户资质好的话，执行基准利率。