单身买房贷款需哪些材料谁清楚?

你好，那个在上海买房贷款材料其实和其他地区都差不多的，都需要准备：  1.身份证件；  2.婚姻状况证明；  3.还款能力证明，收入证明；  4.已支付购房首付款的证明文件；  5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；  6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；  7.银行要求提供的其他资料。  希望能帮到你！

个人住房借款申请书；收入证明+身份证原件+户口本原件；结婚证原件+其配偶的身份证及户口本原件；公积金缴存单原件（如果是公积金贷款,需准备）；保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券房屋；(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)    等。希望我的回答能帮助你。

1本人身份证原件，本人户口本原件，包括首页和本人页，外地户口需要提供暂住证原件，参保人可登录社保局网站，打印个人账户信息，需要所在单位开具的收入证明，办理贷款购房的，需要提供工资卡银行流水，至少半年，贷款购房的，银行为评估还款能力一般还需要学历资料职业等相关证明资料。